2/5(木)アックス財産コンサルタンツ協会主催：不動産特化の弁護士が語る！「強制執行を回避した資産価値向上術」

「来月には払います」——そう言われて半年。口座には、いまだ1円も入っていない。
立退き交渉の長期化、賃料増額交渉の失敗、サブリース解除トラブル……。賃貸不動産オーナーを悩ませる『3大トラブル』は、資産価値を大きく損ないかねません。そして、そんなオーナーから最初に相談を受けるのが税理士の先生方です。本セミナーでは、強制執行を回避しつつ資産価値を向上させた実際のケースをもとに、税理士が押さえておくべき実務のポイントを、わかりやすく解説。トラブルを「未然に防ぐ」だけでなく、「価値を高める」ためのヒントをお届けします。

▼このような先生におすすめ▼

・顧問先の不動産トラブルを未然に防ぎたい
・顧問先から不動産トラブルの相談が多くて困っている
・不動産に強い税理士としてのブランディングをしたい
・身近に不動産トラブルについて相談できる弁護士がいない

講演内容（主な事例）

立退き交渉の典型事例～リスク予防・計画立案ポイント～
賃料増額でキャッシュフロー改善！オーナー支援に活かせる実務知識
顧客を守るサブリース契約解除の実務

講師プロフィール

西明優貴氏
森下総合法律事務所代表弁護士

不動産特化弁護士、東京弁護士会所属。上位4％の成績で司法試験に一発合格し、7年目で独立開業。不動産業者や不動産投資家の課題を迅速に解決する弁護士として活動し、1日最大5件の不動産の法律相談を受ける。こうした事例を100選に厳選した法律相談のセミナーも開催するたびに大好評を得ている。不動産事業にはスピードが不可欠と考え、『3時間以内に回答する』をモットーに、迅速な対応を心がける。相談・依頼割合は法人60％、投資家・大家・地主30％。裁判所、損害保険、税理士法人等、大手からの相談も受ける。売買、仲介、賃貸、管理だけでなく、借地、火災・漏水、破産管財もこなす守備範囲の広さで高い評価を獲得している。顧客からは「我が社が依頼する弁護士で、今一番仕事が早いのは西明」「もっと早く出会っていれば結果も変わっていた」と仕事の専門性とスピード感を評価する声が多い。フジテレビ「ノンストップ！」解説、東京地裁破産管財人選任などの実績あり。

開催概要

日程	2026年2月5日（木）
時間	15:00～16:30
会場	東京・アックスコンサルティング本社セミナールーム
参加費	一般：5,500円（税込）オーナーズクラブ会員：3,300円（税込）アックス財産コンサルタンツ協会、アックス資産税パートナーズ：無料
定員	20名

※弊社同業の方の申込についてはお断りする場合がありますので予めご了承ください。

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